Immobilienpreise Oldenburg (Oldenburg), Kreisfreie Stadt
Niedersachsen · 172.759 Einwohner
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
489,25
€/m²Destatis 2022 · Rang 60/392
Bestandsmiete
7,79
€/m²BBSR 2022
Leerstand
3,0
%Zensus 2022
Kaufkraft
26,0
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 60 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
4,0
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
49,7 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
79,5 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Oldenburg (Oldenburg), Kreisfreie Stadt
Oldenburg (Oldenburg), Kreisfreie Stadt ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Niedersachsen mit 172.759 Einwohnern.
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Oldenburg (Oldenburg) bei 489,25 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 60 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 3,0 % (niedrigem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 7,79 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 26,0 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 208 % über dem Landesdurchschnitt von 158,93 €/m² in Niedersachsen.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Angebotsmiete
9,25 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
22,6 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
35,5 %
Zensus 2022
Gemeinden in Oldenburg (Oldenburg)
1| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Oldenburg (Oldenburg), Stadt | 172.759 | 72,0 |
Weitere Kreise in Niedersachsen
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Oldenburg (Oldenburg), Kreisfreie Stadt?
Der Baulandpreis in Oldenburg (Oldenburg) beträgt 489,25 €/m² (Platz 60 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Oldenburg (Oldenburg), Kreisfreie Stadt?
Der Wohnungsleerstand in Oldenburg (Oldenburg) liegt bei 3,0 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Oldenburg (Oldenburg), Kreisfreie Stadt?
Die Mietpreise in Oldenburg (Oldenburg) liegen bei durchschnittlich 7,79 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Oldenburg (Oldenburg), Kreisfreie Stadt?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
Ratgeber
Grunderwerbsteuer Deutschland 2026 – Alle Bundesländer im Vergleich
Grunderwerbsteuer-Sätze aller 16 Bundesländer: Von 3,5 % in Bayern bis 6,5 % in Brandenburg, NRW und Thüringen. Mit Rechenbeispielen und Spartipps.
Kaufkraft vs. Immobilienpreise 2026: Wo der Hauskauf noch erschwinglich ist
Erschwinglichkeits-Ranking: Welche Landkreise bieten das beste Verhältnis aus lokaler Kaufkraft und Baulandpreisen? Daten für 392 deutsche Kreise.
Günstigste Landkreise Deutschland 2026 – Wo gibt es noch billiges Bauland?
Ranking der 20 günstigsten Landkreise nach Baulandpreis. In ostdeutschen Kreisen gibt es Bauland ab 30 €/m². Amtliche Destatis-Daten, Stand 2024.
Rechner
Mietrendite berechnen
Mietrendite berechnen Deutschland: Brutto- und Netto-Mietrendite für Eigentumswohnungen & Häuser berechnen. Mit Kaufnebenkosten, Betriebskosten & Leerstand. Kostenlos.
Kauf vs. Miete vergleichen
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag berechnen – mit aktuellem EZB-Referenzzinssatz für Deutschland.
Kaufnebenkosten berechnen
Kaufnebenkosten beim Hauskauf in Deutschland berechnen: bundeslandspezifische Grunderwerbsteuer (3,5–6,5 %), Notarkosten, Grundbuch und Makler. Kostenlos & aktuell 2026.
Baupreis schätzen
Kostenlos Baukosten berechnen: Einfamilienhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus. Kennwerte nach DIN 276 Kostengruppen, verknüpft mit dem Destatis Baupreisindex.