Immobilienpreise Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen · 618.350 Einwohner · Ø 50,1 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
343,68
€/m²Destatis 2022 · Rang 111/392
Bestandsmiete
5,90
€/m²BBSR 2022
Leerstand
3,4
%Zensus 2022
Kaufkraft
25,6
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 111 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
1,4
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
45,6 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
50,7 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Recklinghausen
Recklinghausen ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen mit 618.350 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 50,1 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Recklinghausen bei 343,68 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 111 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 3,4 % (moderatem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 5,90 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 25,6 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 20 % über dem Landesdurchschnitt von 287,12 €/m² in Nordrhein-Westfalen.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
50,1 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
7,75 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
23,1 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
40,2 %
Zensus 2022
Gemeinden in Recklinghausen
10| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Castrop-Rauxel, Stadt | 72.839 | 78,0 |
| Datteln, Stadt | 35.277 | 26,0 |
| Dorsten, Stadt | 74.257 | 16,0 |
| Gladbeck, Stadt | 75.515 | 56,0 |
| Haltern am See, Stadt | 38.203 | 86,0 |
| Herten, Stadt | 61.062 | 78,0 |
| Marl, Stadt | 85.684 | 55,0 |
| Oer-Erkenschwick, Stadt | 31.051 | 74,0 |
| Recklinghausen, Stadt | 115.216 | 23,0 |
| Waltrop, Stadt | 29.246 | 43,0 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Recklinghausen?
Der Baulandpreis in Recklinghausen beträgt 343,68 €/m² (Platz 111 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Recklinghausen?
Der Wohnungsleerstand in Recklinghausen liegt bei 3,4 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Recklinghausen?
Die Mietpreise in Recklinghausen liegen bei durchschnittlich 5,90 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Recklinghausen?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
Ratgeber
Grunderwerbsteuer Deutschland 2026 – Alle Bundesländer im Vergleich
Grunderwerbsteuer-Sätze aller 16 Bundesländer: Von 3,5 % in Bayern bis 6,5 % in Brandenburg, NRW und Thüringen. Mit Rechenbeispielen und Spartipps.
Kaufkraft vs. Immobilienpreise 2026: Wo der Hauskauf noch erschwinglich ist
Erschwinglichkeits-Ranking: Welche Landkreise bieten das beste Verhältnis aus lokaler Kaufkraft und Baulandpreisen? Daten für 392 deutsche Kreise.
Günstigste Landkreise Deutschland 2026 – Wo gibt es noch billiges Bauland?
Ranking der 20 günstigsten Landkreise nach Baulandpreis. In ostdeutschen Kreisen gibt es Bauland ab 30 €/m². Amtliche Destatis-Daten, Stand 2024.
Rechner
Mietrendite berechnen
Mietrendite berechnen Deutschland: Brutto- und Netto-Mietrendite für Eigentumswohnungen & Häuser berechnen. Mit Kaufnebenkosten, Betriebskosten & Leerstand. Kostenlos.
Kauf vs. Miete vergleichen
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag berechnen – mit aktuellem EZB-Referenzzinssatz für Deutschland.
Kaufnebenkosten berechnen
Kaufnebenkosten beim Hauskauf in Deutschland berechnen: bundeslandspezifische Grunderwerbsteuer (3,5–6,5 %), Notarkosten, Grundbuch und Makler. Kostenlos & aktuell 2026.
Baupreis schätzen
Kostenlos Baukosten berechnen: Einfamilienhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus. Kennwerte nach DIN 276 Kostengruppen, verknüpft mit dem Destatis Baupreisindex.