Immobilienpreise Wolfenbüttel
Niedersachsen · 117.702 Einwohner · Ø 39,5 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
182,34
€/m²Destatis 2022 · Rang 211/392
Bestandsmiete
5,56
€/m²BBSR 2022
Leerstand
5,0
%Zensus 2022
Kaufkraft
28,2
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 211 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
1,1
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
55,9 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
26,1 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Wolfenbüttel
Wolfenbüttel ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Niedersachsen mit 117.702 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 39,5 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Wolfenbüttel bei 182,34 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 211 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 5,0 % (moderatem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 5,56 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 28,2 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 15 % über dem Landesdurchschnitt von 158,93 €/m² in Niedersachsen.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
39,5 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
7,75 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
25,8 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
56,6 %
Zensus 2022
Gemeinden in Wolfenbüttel
32| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Baddeckenstedt | 2.906 | 30,0 |
| Börßum | 2.864 | 54,0 |
| Burgdorf | 2.096 | 25,0 |
| Cramme | 810 | 35,0 |
| Cremlingen | 12.816 | 39,0 |
| Dahlum | 626 | 47,0 |
| Denkte | 2.715 | 52,0 |
| Dettum | 1.194 | 29,0 |
| Dorstadt | 692 | 60,0 |
| Elbe | 1.489 | 34,0 |
| Erkerode | 869 | 25,0 |
| Evessen | 1.237 | 37,0 |
| Flöthe | 1.061 | 35,0 |
| Haverlah | 1.515 | 74,0 |
| Hedeper | 470 | 17,0 |
| Heere | 1.018 | 20,0 |
| Heiningen (Landkreis Wolfenbüttel) | 641 | 41,0 |
| Kissenbrück | 1.602 | 76,0 |
| Kneitlingen | 738 | 36,0 |
| Ohrum | 598 | 18,0 |
| Remlingen-Semmenstedt | 2.346 | 30,0 |
| Roklum | 429 | 39,0 |
| Schladen-Werla | 8.728 | 44,0 |
| Schöppenstedt, Stadt | 5.339 | 78,0 |
| Sehlde | 864 | 31,0 |
| Sickte | 5.976 | 56,0 |
| Uehrde | 857 | 38,0 |
| Vahlberg | 695 | 28,0 |
| Veltheim (Ohe) | 997 | 61,0 |
| Winnigstedt | 690 | 17,0 |
| Wittmar | 1.074 | 17,0 |
| Wolfenbüttel, Stadt | 51.750 | 33,0 |
Weitere Kreise in Niedersachsen
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Wolfenbüttel?
Der Baulandpreis in Wolfenbüttel beträgt 182,34 €/m² (Platz 211 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Wolfenbüttel?
Der Wohnungsleerstand in Wolfenbüttel liegt bei 5,0 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Wolfenbüttel?
Die Mietpreise in Wolfenbüttel liegen bei durchschnittlich 5,56 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Wolfenbüttel?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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