Immobilienpreise Berlin 2026
Berlin · Berlin · 3.596.999 Einwohner · Ø 42,4 Jahre
Zensus & OGD-Daten
Baulandpreis
705,19
€/m²Ø Berlin 2024
Nettokaltmiete
7,67
€/m²Ø Bestandsmieten 2022
Leerstand
2,0
%Ø Berlin 2022
Kaufkraft
27,0
Tsd. ۯ je Einwohner 2023
Immobilienmarkt Berlin
Die Immobilienpreise in Berlin, Stadt lassen sich über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 705,19 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene). Die Bestandsmieten liegen im Schnitt bei 7,67 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage zeigt eine Leerstandsquote von 2,0 % im Landkreis (Zensus 2022).
Berlin, Stadt ist eine Stadt im Berlin in Berlin mit 3.596.999 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 42,4 Jahre. Berlin, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,59 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 24,5 Tsd. € je Einwohner (2023).
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Standort-Check für Berlin, Stadt
Berlin, Stadt als Immobilienstandort: Die Kennzahlen helfen, Preisniveau, Mieten und Nachfrage zusammenzuführen – statt nur Durchschnittswerte zu betrachten.
Baulandpreis
705,19 €/m²
Bestandsmiete
7,67 €/m²
Leerstand
2 %
Kaufkraft
26,97 Tsd. €
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Immobilienpreise in Berlin
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Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Berlin?
Für Berlin werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: Im Berlin kostet Bauland durchschnittlich 705,19 €/m² (Destatis 2024). Bestandsmieten liegen bei 7,67 €/m².
Wie viele Einwohner hat Berlin?
Berlin hat 3.596.999 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 42,4 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Berlin?
Berlin, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,59 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch sind die Mieten in Berlin?
Im Berlin liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 7,67 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Berlin?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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