Immobilienpreise Freiburg im Breisgau 2026
Baden-Württemberg · Freiburg im Breisgau · 233.040 Einwohner · Ø 40,3 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 79098
Baulandpreis
1.118,22
€/m²Ø Freiburg im Breisgau 2024
Nettokaltmiete
9,74
€/m²Ø Bestandsmieten 2022
Leerstand
2,5
%Ø Freiburg im Breisgau 2022
Kaufkraft
27,2
Tsd. ۯ je Einwohner 2023
Immobilienmarkt Freiburg im Breisgau
Die Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau, Stadt lassen sich über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 1.118,22 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene). Die Bestandsmieten liegen im Schnitt bei 9,74 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage zeigt eine Leerstandsquote von 2,5 % im Landkreis (Zensus 2022).
Freiburg im Breisgau, Stadt ist eine Stadt im Freiburg im Breisgau in Baden-Württemberg mit 233.040 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 40,3 Jahre. Freiburg im Breisgau, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,62 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 25,2 Tsd. € je Einwohner (2023).
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Standort-Check für Freiburg im Breisgau, Stadt
Freiburg im Breisgau, Stadt als Immobilienstandort: Die Kennzahlen helfen, Preisniveau, Mieten und Nachfrage zusammenzuführen – statt nur Durchschnittswerte zu betrachten.
Baulandpreis
1.118,22 €/m²
Bestandsmiete
9,74 €/m²
Leerstand
2,5 %
Kaufkraft
27,21 Tsd. €
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Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau?
Für Freiburg im Breisgau werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: Im Freiburg im Breisgau kostet Bauland durchschnittlich 1.118,22 €/m² (Destatis 2024). Bestandsmieten liegen bei 9,74 €/m².
Wie viele Einwohner hat Freiburg im Breisgau?
Freiburg im Breisgau hat 233.040 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 40,3 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Freiburg im Breisgau?
Freiburg im Breisgau, Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,62 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch sind die Mieten in Freiburg im Breisgau?
Im Freiburg im Breisgau liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 9,74 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Freiburg im Breisgau?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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