Immobilienpreise Heidelberg 2026
Baden-Württemberg · Heidelberg · 153.809 Einwohner · Ø 39,3 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 69117
Baulandpreis
500,00
€/m²Ø Heidelberg 2022
Nettokaltmiete
10,02
€/m²Ø Bestandsmieten 2022
Leerstand
3,6
%Ø Heidelberg 2022
Kaufkraft
32,2
Tsd. ۯ je Einwohner 2023
Immobilienmarkt Heidelberg
Die Immobilienpreise in Heidelberg, Stadt lassen sich über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 500,00 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene). Die Bestandsmieten liegen im Schnitt bei 10,02 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage zeigt eine Leerstandsquote von 3,6 % im Landkreis (Zensus 2022).
Heidelberg, Stadt ist eine Stadt im Heidelberg in Baden-Württemberg mit 153.809 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 39,3 Jahre. Die Bevölkerung in Heidelberg, Stadt bleibt weitgehend stabil (-0,02 % pro Jahr). Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 27,2 Tsd. € je Einwohner (2023).
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Standort-Check für Heidelberg, Stadt
Heidelberg, Stadt als Immobilienstandort: Die Kennzahlen helfen, Preisniveau, Mieten und Nachfrage zusammenzuführen – statt nur Durchschnittswerte zu betrachten.
Baulandpreis
500 €/m²
Bestandsmiete
10,02 €/m²
Leerstand
3,6 %
Kaufkraft
32,24 Tsd. €
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Immobilienpreise in Baden-Württemberg
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Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Heidelberg?
Für Heidelberg werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: Im Heidelberg kostet Bauland durchschnittlich 500,00 €/m² (Destatis 2022). Bestandsmieten liegen bei 10,02 €/m².
Wie viele Einwohner hat Heidelberg?
Heidelberg hat 153.809 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 39,3 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Heidelberg?
Die Bevölkerung in Heidelberg, Stadt bleibt weitgehend stabil (-0,02 % pro Jahr). (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch sind die Mieten in Heidelberg?
Im Heidelberg liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 10,02 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Heidelberg?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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