Immobilienpreise Magdeburg 2026
Sachsen-Anhalt · Magdeburg · 241.517 Einwohner · Ø 44,7 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 39104
Baulandpreis
207,86
€/m²Ø Magdeburg 2024
Nettokaltmiete
5,75
€/m²Ø Bestandsmieten 2022
Leerstand
6,7
%Ø Magdeburg 2022
Kaufkraft
24,0
Tsd. ۯ je Einwohner 2023
Immobilienmarkt Magdeburg
Die Immobilienpreise in Magdeburg, Landeshauptstadt lassen sich über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 207,86 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene). Die Bestandsmieten liegen im Schnitt bei 5,75 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage zeigt eine Leerstandsquote von 6,7 % im Landkreis (Zensus 2022).
Magdeburg, Landeshauptstadt ist eine Stadt im Magdeburg in Sachsen-Anhalt mit 241.517 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 44,7 Jahre. Magdeburg, Landeshauptstadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,42 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 21,5 Tsd. € je Einwohner (2023).
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Standort-Check für Magdeburg, Landeshauptstadt
Magdeburg, Landeshauptstadt als Immobilienstandort: Die Kennzahlen helfen, Preisniveau, Mieten und Nachfrage zusammenzuführen – statt nur Durchschnittswerte zu betrachten.
Baulandpreis
207,86 €/m²
Bestandsmiete
5,75 €/m²
Leerstand
6,7 %
Kaufkraft
23,98 Tsd. €
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Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Magdeburg?
Für Magdeburg werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: Im Magdeburg kostet Bauland durchschnittlich 207,86 €/m² (Destatis 2024). Bestandsmieten liegen bei 5,75 €/m².
Wie viele Einwohner hat Magdeburg?
Magdeburg hat 241.517 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 44,7 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Magdeburg?
Magdeburg, Landeshauptstadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,42 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch sind die Mieten in Magdeburg?
Im Magdeburg liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 5,75 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Magdeburg?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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