Preisanker
74,43 €/m² Bauland
Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Vorpommern-Greifswald. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.
Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024
Immobilienpreise Ueckermünde, Seebad , Stadt
Mecklenburg-Vorpommern · Vorpommern-Greifswald · 8.794 Einwohner · Ø 50,2 Jahre
Zensus & OGD-Daten · PLZ 17373
Immobilien- & Mietpreise
Ø Baulandpreis (Landkreis)
Referenzwert für den Landkreis Vorpommern-Greifswald
74,43
€/m²Quelle: Destatis 2024
Ø Bestandsmiete (Landkreis)
Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt
5,35
€/m²Quelle: Deutschlandatlas
Standort-Check für Ueckermünde, Seebad , Stadt
Ueckermünde, Seebad , Stadt wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Vorpommern-Greifswald; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.
Leerstand
6,9 %
Steuereinnahmen
792 €/Einw.
Verfügb. Einkommen
23,4 Tsd. €
Sinnvolle nächste Schritte
Vorpommern-Greifswald im Detail
Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.
Immobilienpreise in Mecklenburg-Vorpommern
Preisniveau, Mieten und Marktindikatoren des Bundeslandes vergleichen.
Alle deutschen Kreise vergleichen
Hauspreise, Wohnungspreise, Bauland und Mieten deutschlandweit einordnen.
Ähnliche Gemeinden prüfen
Standorte mit ähnlichem Preis-, Miet- und Demografieprofil direkt vergleichen.
Passenden Rechner öffnen
Kaufnebenkosten, Baupreis oder Kauf-vs.-Miete mit dem lokalen Bild zusammendenken.
Marktsignale für Ueckermünde, Seebad , Stadt
Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.
stark
Nachfragedruck
+0,36 %/Jahr Bevölkerung · 6,9 % Leerstand
Rückläufige Demografie oder erhöhter Leerstand können den lokalen Preisdruck dämpfen.
Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024
Miete & Kaufkraft
5,35 €/m² Miete · 23,4 Tsd. €/Einw. Einkommen
Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.
Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder
Ø Alter: 50,2 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 792 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 23,4 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 25.280 €/Einw. (2023)
Einwohner & Immobilienmarkt Ueckermünde, Seebad , Stadt
Die Immobilienpreise in Ueckermünde, Seebad , Stadt lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 74,43 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Vorpommern-Greifswald). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 5,35 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 6,9 % im Landkreis (Zensus 2022).
Ueckermünde, Seebad , Stadt ist eine Gemeinde im Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern mit 8.794 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 50,2 Jahre. Ueckermünde, Seebad , Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,36 % pro Jahr. Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 23,4 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 792 € je Einwohner.
Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Vorpommern-Greifswald bei 74,43 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Anklam, Hansestadt (Ø 74,43 €/m²) und Eggesin, Stadt (Ø 74,43 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.
Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR
Direktvergleich in der Region
| Gemeinde | Kreis-Baulandpreis | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|---|
| Ueckermünde, Seebad , Stadt (Dieser Ort) | 74,43 €/m² | 8.794 | 50,2 Jahre |
| Anklam, Hansestadt | 74,43 €/m² | 11.864 | 50,2 Jahre |
| Eggesin, Stadt | 74,43 €/m² | 4.769 | 48,9 Jahre |
Zugehöriger Landkreis
Vorpommern-Greifswald
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- -0,2%
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Eggesin, Stadt
Vorpommern-Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern
- Bauland
- 74 €/m²
- Einwohner
- 4.769
- Trend
- +0,4%
- Ø Alter
- 48,9 Jahre
gleiche Region (Vorpommern-Greifswald)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Pasewalk, Stadt
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- 74 €/m²
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- Trend
- -0,6%
- Ø Alter
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Torgelow, Stadt
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- 74 €/m²
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- 8.896
- Trend
- +0,1%
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- 47,4 Jahre
gleiche Region (Vorpommern-Greifswald)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Wolgast, Stadt
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- 74 €/m²
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- Trend
- -0,2%
- Ø Alter
- 47,9 Jahre
gleiche Region (Vorpommern-Greifswald)ähnliches Preisniveauähnliche Gemeindegröße
Ferdinandshof
Vorpommern-Greifswald · Mecklenburg-Vorpommern
- Bauland
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- Einwohner
- 2.604
- Trend
- +0,3%
- Ø Alter
- 50,6 Jahre
gleiche Region (Vorpommern-Greifswald)ähnliches Preisniveauähnlicher Bevölkerungstrend
Was du als Nächstes mit Ueckermünde, Seebad , Stadt machen kannst
Die Seite soll nicht beim Lesen enden. Diese drei Wege bringen dich vom Standortbild in eine echte Kauf-, Vergleichs- oder Prüfentscheidung.
Selbstnutzung
Passt Ueckermünde, Seebad , Stadt zu deinem Kaufbudget?
Leite aus Miete, Preisniveau und Nachfragebild ab, ob sich Kauf statt Miete an diesem Standort trägt.
Kauf oder Miete rechnen →Vergleich
Mit welchen Standorten konkurriert Ueckermünde, Seebad , Stadt?
Springe in die ähnlichsten Gemeinden im selben Bundesland und prüfe, ob Preis, Kaufkraft und Leerstand dort besser zusammenspielen.
Vergleiche öffnen →Absicherung
Welche Lagefaktoren solltest du vor Ort prüfen?
Öffne Kreis- und Lärmkontext, um Mikrolage, Nachfrage und Preisanker nicht isoliert zu lesen.
Lärmkarte prüfen →Häufige Fragen
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ueckermünde, Seebad , Stadt?
Für Ueckermünde, Seebad , Stadt werden Immobilienpreise auf Kreisebene ausgewiesen: In Vorpommern-Greifswald kostet Bauland durchschnittlich 74,43 €/m² (Destatis 2024).
Wie viele Einwohner hat Ueckermünde, Seebad , Stadt?
Ueckermünde, Seebad , Stadt hat 8.794 Einwohner (Zensus 2022) mit einem Durchschnittsalter von 50,2 Jahren.
Wächst oder schrumpft die Bevölkerung in Ueckermünde, Seebad , Stadt?
Ueckermünde, Seebad , Stadt verzeichnet ein moderates Bevölkerungswachstum von 0,36 % pro Jahr. (Quelle: Statistisches Bundesamt, 2019–2024)
Wie hoch ist der Leerstand in der Region Ueckermünde, Seebad , Stadt?
Auf Kreisebene (Vorpommern-Greifswald) liegt der Wohnungsleerstand bei 6,9 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mieten in der Nähe von Ueckermünde, Seebad , Stadt?
Auf Kreisebene (Vorpommern-Greifswald) liegen die Bestandsmieten (laufende Mietverhältnisse) bei durchschnittlich 5,35 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Ueckermünde, Seebad , Stadt?
Bevölkerungszahl und Durchschnittsalter: Zensus 2022. Bevölkerungstrend: Statistisches Bundesamt (2019–2024). Leerstand und Mietpreise: Kreisdaten aus Zensus 2022 bzw. Deutschlandatlas (BBSR). Alle Daten sind Open Government Data.
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