Immobilienpreise Wiesenburg/Mark

Brandenburg · Potsdam-Mittelmark · 4.192 Einwohner · Ø 50,1 Jahre

Zensus & OGD-Daten · PLZ 14827

Immobilien- & Mietpreise

Ø Baulandpreis (Landkreis)

Referenzwert für den Landkreis Potsdam-Mittelmark

228,31

€/m²

Quelle: Destatis 2024

Ø Bestandsmiete (Landkreis)

Kaltmiete im Landkreis-Durchschnitt

6,38

€/m²

Quelle: Deutschlandatlas

Standort-Check für Wiesenburg/Mark

Wiesenburg/Mark wird hier nicht nur als Datensatz gezeigt, sondern als Standort eingeordnet. Der wichtigste Preisanker kommt aus Potsdam-Mittelmark; zusammen mit Leerstand, Miete und Demografie lässt sich schnell abschätzen, wie angespannt der Markt wirkt.

Leerstand

2,9 %

Steuereinnahmen

786 €/Einw.

Verfügb. Einkommen

27,0 Tsd. €

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Potsdam-Mittelmark im Detail

Bauland, Leerstand, Mieten und Einkommen auf Kreisebene zusammensehen.

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Marktsignale für Wiesenburg/Mark

Verdichtete Einschätzung aus Preisankern, Nachfrage, Kaufkraft und Lagefaktoren.

Preisanker

228,31 €/m² Bauland

neutral

Der Preisanker stammt aus Kreisdaten für Potsdam-Mittelmark. Für eine Gemeinde-Einschätzung sollte er mit Lage, Mikroumfeld und Bodenrichtwerten abgeglichen werden.

Kreisdaten ansehenQuelle: Destatis 2024

Nachfragedruck

-0,11 %/Jahr Bevölkerung · 2,9 % Leerstand

neutral

Demografie und Leerstand liefern ein gemischtes, eher stabiles Nachfragebild.

Quelle: Zensus 2022 · Destatis 2019-2024

Miete & Kaufkraft

6,38 €/m² Miete · 27,0 Tsd. €/Einw. Einkommen

neutral

Mieten und verfügbares Einkommen helfen, Kaufpreise realistisch einzuordnen: Sie zeigen, ob Nachfrage auch durch laufende Haushaltsbudgets getragen wird.

Mietpreise vergleichenQuelle: Deutschlandatlas · VGR der Länder

Ø Alter: 50,1 Jahre (Zensus 2022) Steuereinnahmen: 786 €/Einw. (2023) Verfügb. Einkommen: 27,0 Tsd. €/Einw. (2023) Kaufkraft: 29.970 €/Einw. (2023)

Einwohner & Immobilienmarkt Wiesenburg/Mark

Die Immobilienpreise in Wiesenburg/Mark lassen sich zunächst über den Baulandpreis einordnen: Für Bauland werden durchschnittlich 228,31 €/m² angesetzt (Referenzwert auf Kreisebene für den Potsdam-Mittelmark). Für Mieter und Vermieter sind die Bestandsmieten ein wichtiger Indikator: Diese liegen im Schnitt bei 6,38 €/m² (Deutschlandatlas 2022). Die Marktlage ist stabil bei einer Leerstandsquote von 2,9 % im Landkreis (Zensus 2022).

Wiesenburg/Mark ist eine Gemeinde im Potsdam-Mittelmark in Brandenburg mit 4.192 Einwohnern (Zensus 2022). Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 50,1 Jahre. Die Bevölkerung in Wiesenburg/Mark bleibt weitgehend stabil (-0,11 % pro Jahr). Das verfügbare Einkommen im Kreis beträgt 27,0 Tsd. € je Einwohner (2023). Die Steuereinnahmen der Gemeinde liegen bei 786 € je Einwohner.

Im regionalen Vergleich der Baulandpreise im Bundesland liegt der Durchschnitt für den Potsdam-Mittelmark bei 228,31 €/m², während ähnliche Gemeinden wie Treuenbrietzen, Stadt (Ø 228,31 €/m²) und Havelsee, Stadt (Ø 228,31 €/m²) abweichende Richtwerte aufweisen.

Quellen: Zensus 2022 · Statistisches Bundesamt · Deutschlandatlas BBSR

Direktvergleich in der Region

Gemeinde	Kreis-Baulandpreis	Einwohner	Ø Alter
Wiesenburg/Mark (Dieser Ort)	228,31 €/m²	4.192	50,1 Jahre
Treuenbrietzen, Stadt	228,31 €/m²	7.640	49 Jahre
Havelsee, Stadt	228,31 €/m²	3.230	47,5 Jahre

Zugehöriger Landkreis

Potsdam-Mittelmark

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