Immobilienpreise Berchtesgadener Land
Bayern · 103.867 Einwohner · Ø 41,0 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
462,27
€/m²Destatis 2022 · Rang 72/392
Bestandsmiete
7,22
€/m²BBSR 2022
Leerstand
3,9
%Zensus 2022
Kaufkraft
30,0
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 72 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
6,1
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
48,6 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
133,1 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Berchtesgadener Land
Berchtesgadener Land ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Bayern mit 103.867 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 41,0 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Berchtesgadener Land bei 462,27 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 72 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 3,9 % (moderatem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 7,22 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 30,0 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 17 % über dem Landesdurchschnitt von 394,91 €/m² in Bayern.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
41,0 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
10,75 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
27,5 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
44,5 %
Zensus 2022
Gemeinden in Berchtesgadener Land
15| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Ainring | 9.650 | 78,0 |
| Anger | 4.253 | 21,0 |
| Bad Reichenhall, GKSt | 18.055 | 28,0 |
| Bayerisch Gmain | 2.937 | 21,0 |
| Berchtesgaden, M | 7.610 | 33,0 |
| Bischofswiesen | 7.112 | 36,0 |
| Freilassing, St | 17.024 | 18,0 |
| Laufen, St | 7.021 | 27,0 |
| Marktschellenberg, M | 1.737 | 26,0 |
| Piding | 5.299 | 18,0 |
| Ramsau b.Berchtesgaden | 1.668 | 78,0 |
| Saaldorf-Surheim | 5.530 | 41,0 |
| Schneizlreuth | 1.362 | 74,0 |
| Schönau a.Königssee | 5.383 | 17,0 |
| Teisendorf, M | 9.226 | 21,0 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Berchtesgadener Land?
Der Baulandpreis in Berchtesgadener Land beträgt 462,27 €/m² (Platz 72 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Berchtesgadener Land?
Der Wohnungsleerstand in Berchtesgadener Land liegt bei 3,9 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Berchtesgadener Land?
Die Mietpreise in Berchtesgadener Land liegen bei durchschnittlich 7,22 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Berchtesgadener Land?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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