Immobilienpreise München, Kreisfreie Stadt
Bayern · 1.478.638 Einwohner · Ø 37,0 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
2.135,93
€/m²Destatis 2022 · Rang 2/392
Bestandsmiete
12,89
€/m²BBSR 2022
Leerstand
2,7
%Zensus 2022
Kaufkraft
38,8
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 2 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
5,5
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
40,6 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
225,0 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt München, Kreisfreie Stadt
München, Kreisfreie Stadt ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Bayern mit 1.478.638 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 37,0 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in München bei 2.135,93 €/m² – das entspricht einem der 10 teuersten Kreise Deutschlands (Platz 2). Der Wohnungsleerstand liegt bei 2,7 % (niedrigem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 12,89 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 38,8 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 441 % über dem Landesdurchschnitt von 394,91 €/m² in Bayern.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
37,0 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
11,50 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
35,7 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
23,3 %
Zensus 2022
Gemeinden in München
1| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| München, Landeshauptstadt | 1.478.638 | 37,0 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in München, Kreisfreie Stadt?
Der Baulandpreis in München beträgt 2.135,93 €/m² (Platz 2 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in München, Kreisfreie Stadt?
Der Wohnungsleerstand in München liegt bei 2,7 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in München, Kreisfreie Stadt?
Die Mietpreise in München liegen bei durchschnittlich 12,89 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für München, Kreisfreie Stadt?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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