Immobilienpreise Heidenheim
Baden-Württemberg · 133.426 Einwohner · Ø 40,5 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
185,1
€/m²Destatis 2022 · Rang 208/392
Bestandsmiete
6,33
€/m²BBSR 2022
Leerstand
4,9
%Zensus 2022
Kaufkraft
28,2
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 208 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
1,6
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
47,4 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
104,0 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Heidenheim
Heidenheim ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Baden-Württemberg mit 133.426 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 40,5 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Heidenheim bei 185,1 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 208 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 4,9 % (moderatem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 6,33 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 28,2 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 49 % unter dem Landesdurchschnitt von 362,06 €/m² in Baden-Württemberg.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
40,5 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
9,25 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
25,3 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
58,6 %
Zensus 2022
Gemeinden in Heidenheim
11| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Dischingen | 4.332 | 23,0 |
| Gerstetten | 11.621 | 38,0 |
| Giengen an der Brenz, Stadt | 19.433 | 35,0 |
| Heidenheim an der Brenz, Stadt | 49.964 | 43,0 |
| Herbrechtingen, Stadt | 13.192 | 23,0 |
| Hermaringen | 2.281 | 39,0 |
| Königsbronn | 7.032 | 72,0 |
| Nattheim | 6.363 | 64,0 |
| Niederstotzingen, Stadt | 4.742 | 33,0 |
| Sontheim an der Brenz | 5.744 | 18,0 |
| Steinheim am Albuch | 8.722 | 54,0 |
Weitere Kreise in Baden-Württemberg
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Heidenheim?
Der Baulandpreis in Heidenheim beträgt 185,1 €/m² (Platz 208 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Heidenheim?
Der Wohnungsleerstand in Heidenheim liegt bei 4,9 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Heidenheim?
Die Mietpreise in Heidenheim liegen bei durchschnittlich 6,33 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Heidenheim?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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