Immobilienpreise Freyung-Grafenau
Bayern · 77.917 Einwohner · Ø 48,8 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
90,59
€/m²Destatis 2022 · Rang 321/392
Bestandsmiete
4,61
€/m²BBSR 2022
Leerstand
7,0
%Zensus 2022
Kaufkraft
27,9
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 321 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
2,3
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
57,1 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
133,2 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Freyung-Grafenau
Freyung-Grafenau ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Bayern mit 77.917 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 48,8 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Freyung-Grafenau bei 90,59 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 321 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 7,0 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 4,61 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 27,9 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 77 % unter dem Landesdurchschnitt von 394,91 €/m² in Bayern.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
48,8 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
7,75 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
25,2 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
71,0 %
Zensus 2022
Gemeinden in Freyung-Grafenau
25| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Eppenschlag | 949 | 53,0 |
| Freyung, St | 7.049 | 77,0 |
| Fürsteneck | 813 | 58,0 |
| Grafenau, St | 8.016 | 17,0 |
| Grainet | 2.423 | 38,0 |
| Haidmühle | 1.368 | 65,0 |
| Hinterschmiding | 2.473 | 71,0 |
| Hohenau | 3.212 | 66,0 |
| Innernzell | 1.541 | 16,0 |
| Jandelsbrunn | 3.233 | 63,0 |
| Mauth | 2.141 | 75,0 |
| Neureichenau | 4.198 | 57,0 |
| Neuschönau | 2.180 | 32,0 |
| Perlesreut, M | 2.840 | 40,0 |
| Philippsreut | 640 | 23,0 |
| Ringelai | 1.878 | 66,0 |
| Röhrnbach, M | 4.296 | 48,0 |
| Saldenburg | 2.012 | 87,0 |
| Sankt Oswald-Riedlhütte | 2.892 | 35,0 |
| Schöfweg | 1.311 | 18,0 |
| Schönberg, M | 3.845 | 62,0 |
| Spiegelau | 3.733 | 47,0 |
| Thurmansbang | 2.619 | 62,0 |
| Waldkirchen, St | 11.118 | 30,0 |
| Zenting | 1.137 | 80,0 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Freyung-Grafenau?
Der Baulandpreis in Freyung-Grafenau beträgt 90,59 €/m² (Platz 321 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Freyung-Grafenau?
Der Wohnungsleerstand in Freyung-Grafenau liegt bei 7,0 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Freyung-Grafenau?
Die Mietpreise in Freyung-Grafenau liegen bei durchschnittlich 4,61 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Freyung-Grafenau?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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