Immobilienpreise Garmisch-Partenkirchen
Bayern · 89.200 Einwohner · Ø 49,7 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
1.092,18
€/m²Destatis 2022 · Rang 12/392
Bestandsmiete
8,55
€/m²BBSR 2022
Leerstand
4,3
%Zensus 2022
Kaufkraft
32,2
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 12 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
2,6
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
48,8 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
29,7 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Garmisch-Partenkirchen
Garmisch-Partenkirchen ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Bayern mit 89.200 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 49,7 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Garmisch-Partenkirchen bei 1.092,18 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 12 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 4,3 % (moderatem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 8,55 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 32,2 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 177 % über dem Landesdurchschnitt von 394,91 €/m² in Bayern.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
49,7 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
11,50 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
28,9 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
41,9 %
Zensus 2022
Gemeinden in Garmisch-Partenkirchen
22| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Bad Bayersoien | 1.260 | 40,0 |
| Bad Kohlgrub | 2.878 | 23,0 |
| Eschenlohe | 1.533 | 87,0 |
| Ettal | 662 | 29,0 |
| Farchant | 3.583 | 17,0 |
| Garmisch-Partenkirchen, M | 28.173 | 20,0 |
| Grainau | 3.476 | 22,0 |
| Großweil | 1.592 | 18,0 |
| Krün | 1.994 | 60,0 |
| Mittenwald, M | 7.347 | 24,0 |
| Murnau a.Staffelsee, M | 12.014 | 54,0 |
| Oberammergau | 5.312 | 27,0 |
| Oberau | 3.121 | 70,0 |
| Ohlstadt | 3.372 | 24,0 |
| Riegsee | 1.239 | 31,0 |
| Saulgrub | 1.673 | 80,0 |
| Schwaigen | 591 | 28,0 |
| Seehausen a.Staffelsee | 2.469 | 48,0 |
| Spatzenhausen | 753 | 47,0 |
| Uffing a.Staffelsee | 3.060 | 39,0 |
| Unterammergau | 1.593 | 61,0 |
| Wallgau | 1.505 | 89,0 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Garmisch-Partenkirchen?
Der Baulandpreis in Garmisch-Partenkirchen beträgt 1.092,18 €/m² (Platz 12 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Garmisch-Partenkirchen?
Der Wohnungsleerstand in Garmisch-Partenkirchen liegt bei 4,3 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Garmisch-Partenkirchen?
Die Mietpreise in Garmisch-Partenkirchen liegen bei durchschnittlich 8,55 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Garmisch-Partenkirchen?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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