Immobilienpreise Kelheim
Bayern · 123.830 Einwohner · Ø 56,4 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
275,48
€/m²Destatis 2022 · Rang 145/392
Bestandsmiete
6,69
€/m²BBSR 2022
Leerstand
4,6
%Zensus 2022
Kaufkraft
29,5
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 145 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
3,5
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
52,9 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
145,8 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Kelheim
Kelheim ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Bayern mit 123.830 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 56,4 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Kelheim bei 275,48 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 145 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 4,6 % (moderatem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 6,69 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 29,5 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 30 % unter dem Landesdurchschnitt von 394,91 €/m² in Bayern.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
56,4 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
9,25 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
27,4 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
61,2 %
Zensus 2022
Gemeinden in Kelheim
24| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Abensberg, St | 14.808 | 71,0 |
| Aiglsbach | 1.859 | 52,0 |
| Attenhofen | 1.427 | 85,0 |
| Bad Abbach, M | 12.383 | 58,0 |
| Biburg | 1.397 | 76,0 |
| Elsendorf | 2.118 | 24,0 |
| Essing, M | 1.118 | 73,0 |
| Hausen (Landkreis Kelheim) | 2.198 | 60,0 |
| Herrngiersdorf | 1.361 | 87,0 |
| Ihrlerstein | 4.158 | 20,0 |
| Kelheim, St | 16.664 | 61,0 |
| Kirchdorf (Landkreis Kelheim) | 928 | 68,0 |
| Langquaid, M | 5.871 | 80,0 |
| Mainburg, St | 15.068 | 64,0 |
| Neustadt a.d.Donau, St | 14.229 | 37,0 |
| Painten, M | 2.259 | 78,0 |
| Riedenburg, St | 6.058 | 24,0 |
| Rohr i.NB, M | 3.436 | 52,0 |
| Saal a.d.Donau | 5.470 | 70,0 |
| Siegenburg, M | 4.068 | 43,0 |
| Teugn | 1.731 | 23,0 |
| Train | 2.010 | 71,0 |
| Volkenschwand | 1.801 | 42,0 |
| Wildenberg | 1.410 | 52,0 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Kelheim?
Der Baulandpreis in Kelheim beträgt 275,48 €/m² (Platz 145 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Kelheim?
Der Wohnungsleerstand in Kelheim liegt bei 4,6 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Kelheim?
Die Mietpreise in Kelheim liegen bei durchschnittlich 6,69 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Kelheim?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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