Immobilienpreise Ostallgäu
Bayern · 139.750 Einwohner · Ø 50,7 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
163,92
€/m²Destatis 2022 · Rang 229/392
Bestandsmiete
6,60
€/m²BBSR 2022
Leerstand
4,7
%Zensus 2022
Kaufkraft
31,5
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 229 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
2,8
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
54,1 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
103,2 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Ostallgäu
Ostallgäu ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Bayern mit 139.750 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 50,7 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Ostallgäu bei 163,92 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 229 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 4,7 % (moderatem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 6,60 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 31,5 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 58 % unter dem Landesdurchschnitt von 394,91 €/m² in Bayern.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
50,7 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
10,75 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
28,6 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
58,9 %
Zensus 2022
Gemeinden in Ostallgäu
45| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Aitrang | 1.948 | 34,0 |
| Baisweil | 1.272 | 53,0 |
| Bidingen | 1.812 | 18,0 |
| Biessenhofen | 4.148 | 32,0 |
| Buchloe, St | 13.521 | 60,0 |
| Eggenthal | 1.365 | 36,0 |
| Eisenberg | 1.096 | 39,0 |
| Friesenried | 1.516 | 24,0 |
| Füssen, St | 15.304 | 87,0 |
| Germaringen | 3.833 | 17,0 |
| Görisried | 1.319 | 60,0 |
| Günzach | 1.393 | 80,0 |
| Halblech | 3.362 | 62,0 |
| Hopferau | 1.231 | 54,0 |
| Irsee, M | 1.505 | 46,0 |
| Jengen | 2.518 | 18,0 |
| Kaltental, M | 1.719 | 70,0 |
| Kraftisried | 877 | 43,0 |
| Lamerdingen | 2.167 | 68,0 |
| Lechbruck am See | 2.649 | 28,0 |
| Lengenwang | 1.504 | 51,0 |
| Marktoberdorf, St | 18.313 | 28,0 |
| Mauerstetten | 3.156 | 42,0 |
| Nesselwang, M | 3.770 | 31,0 |
| Obergünzburg, M | 6.265 | 58,0 |
| Oberostendorf | 1.467 | 82,0 |
| Osterzell | 706 | 89,0 |
| Pforzen | 2.384 | 16,0 |
| Pfronten | 7.716 | 83,0 |
| Rettenbach a.Auerberg | 886 | 19,0 |
| Rieden (Landkreis Ostallgäu) | 1.365 | 16,0 |
| Rieden am Forggensee | 1.365 | 74,0 |
| Ronsberg, M | 1.688 | 70,0 |
| Roßhaupten | 2.174 | 27,0 |
| Rückholz | 925 | 83,0 |
| Ruderatshofen | 1.738 | 20,0 |
| Schwangau | 3.129 | 21,0 |
| Seeg | 2.961 | 20,0 |
| Stötten a.Auerberg | 1.909 | 74,0 |
| Stöttwang | 1.921 | 49,0 |
| Unterthingau, M | 2.834 | 76,0 |
| Untrasried | 1.626 | 37,0 |
| Waal, M | 2.378 | 74,0 |
| Wald (Landkreis Ostallgäu) | 1.151 | 25,0 |
| Westendorf (Landkreis Ostallgäu) | 1.864 | 82,0 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Ostallgäu?
Der Baulandpreis in Ostallgäu beträgt 163,92 €/m² (Platz 229 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Ostallgäu?
Der Wohnungsleerstand in Ostallgäu liegt bei 4,7 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Ostallgäu?
Die Mietpreise in Ostallgäu liegen bei durchschnittlich 6,60 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Ostallgäu?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
Ratgeber
Grunderwerbsteuer Deutschland 2026 – Alle Bundesländer im Vergleich
Grunderwerbsteuer-Sätze aller 16 Bundesländer: Von 3,5 % in Bayern bis 6,5 % in Brandenburg, NRW und Thüringen. Mit Rechenbeispielen und Spartipps.
Kaufkraft vs. Immobilienpreise 2026: Wo der Hauskauf noch erschwinglich ist
Erschwinglichkeits-Ranking: Welche Landkreise bieten das beste Verhältnis aus lokaler Kaufkraft und Baulandpreisen? Daten für 392 deutsche Kreise.
Günstigste Landkreise Deutschland 2026 – Wo gibt es noch billiges Bauland?
Ranking der 20 günstigsten Landkreise nach Baulandpreis. In ostdeutschen Kreisen gibt es Bauland ab 30 €/m². Amtliche Destatis-Daten, Stand 2024.
Rechner
Mietrendite berechnen
Mietrendite berechnen Deutschland: Brutto- und Netto-Mietrendite für Eigentumswohnungen & Häuser berechnen. Mit Kaufnebenkosten, Betriebskosten & Leerstand. Kostenlos.
Kauf vs. Miete vergleichen
Welche Immobilie kann ich mir für meine aktuelle Miete leisten? Maximalen Kaufpreis und Kreditbetrag berechnen – mit aktuellem EZB-Referenzzinssatz für Deutschland.
Kaufnebenkosten berechnen
Kaufnebenkosten beim Hauskauf in Deutschland berechnen: bundeslandspezifische Grunderwerbsteuer (3,5–6,5 %), Notarkosten, Grundbuch und Makler. Kostenlos & aktuell 2026.
Baupreis schätzen
Kostenlos Baukosten berechnen: Einfamilienhaus, Reihenhaus, Mehrfamilienhaus. Kennwerte nach DIN 276 Kostengruppen, verknüpft mit dem Destatis Baupreisindex.