Immobilienpreise Passau, Kreisfreie Stadt
Bayern · 191.740 Einwohner · Ø 47,4 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
405,46
€/m²Destatis 2022 · Rang 92/392
Bestandsmiete
8,03
€/m²BBSR 2022
Leerstand
5,7
%Zensus 2022
Kaufkraft
27,0
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 92 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
3,5
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
51,6 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
186,8 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Passau, Kreisfreie Stadt
Passau, Kreisfreie Stadt ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Bayern mit 191.740 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 47,4 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Passau bei 405,46 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 92 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 5,7 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 8,03 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 27,0 Tsd. € je Einwohner (2023).
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
47,4 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
9,25 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
24,2 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
31,0 %
Zensus 2022
Gemeinden in Passau
38| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Aicha vorm Wald | 2.457 | 54,0 |
| Aidenbach, M | 3.041 | 26,0 |
| Aldersbach | 4.259 | 25,0 |
| Bad Füssing | 7.480 | 86,0 |
| Bad Griesbach i.Rottal, St | 8.808 | 37,0 |
| Beutelsbach | 1.214 | 27,0 |
| Breitenberg (Landkreis Passau) | 2.015 | 49,0 |
| Büchlberg | 4.222 | 25,0 |
| Eging a.See, M | 4.108 | 48,0 |
| Fürstenstein | 3.447 | 47,0 |
| Fürstenzell, M | 8.410 | 72,0 |
| Haarbach | 2.538 | 80,0 |
| Hauzenberg, St | 11.972 | 45,0 |
| Hofkirchen, M | 3.626 | 73,0 |
| Hutthurm, M | 6.207 | 28,0 |
| Kirchham | 2.448 | 84,0 |
| Kößlarn, M | 1.911 | 73,0 |
| Malching | 1.243 | 33,0 |
| Neuburg a.Inn | 4.347 | 66,0 |
| Neuhaus a.Inn | 3.342 | 20,0 |
| Neukirchen vorm Wald | 2.913 | 37,0 |
| Obernzell, M | 3.628 | 21,0 |
| Ortenburg, M | 7.280 | 34,0 |
| Pocking, St | 16.109 | 37,0 |
| Rotthalmünster, M | 4.708 | 39,0 |
| Ruderting | 3.055 | 44,0 |
| Ruhstorf a.d.Rott, M | 7.072 | 80,0 |
| Salzweg | 6.549 | 73,0 |
| Sonnen | 1.451 | 39,0 |
| Tettenweis | 1.816 | 19,0 |
| Thyrnau | 4.132 | 20,0 |
| Tiefenbach (Landkreis Passau) | 6.450 | 84,0 |
| Tittling, M | 4.119 | 27,0 |
| Untergriesbach, M | 6.113 | 18,0 |
| Vilshofen an der Donau, St | 17.522 | 60,0 |
| Wegscheid, M | 5.326 | 29,0 |
| Windorf, M | 4.878 | 18,0 |
| Witzmannsberg | 1.524 | 39,0 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Passau, Kreisfreie Stadt?
Der Baulandpreis in Passau beträgt 405,46 €/m² (Platz 92 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Passau, Kreisfreie Stadt?
Der Wohnungsleerstand in Passau liegt bei 5,7 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Passau, Kreisfreie Stadt?
Die Mietpreise in Passau liegen bei durchschnittlich 8,03 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Passau, Kreisfreie Stadt?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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