Immobilienpreise Freising
Bayern · 180.064 Einwohner · Ø 41,5 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
606,4
€/m²Destatis 2022 · Rang 42/392
Bestandsmiete
9,26
€/m²BBSR 2022
Leerstand
3,9
%Zensus 2022
Kaufkraft
30,7
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 42 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
5,0
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
47,2 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
110,5 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Freising
Freising ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Bayern mit 180.064 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 41,5 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Freising bei 606,4 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 42 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 3,9 % (moderatem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 9,26 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 30,7 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 54 % über dem Landesdurchschnitt von 394,91 €/m² in Bayern.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
41,5 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
11,50 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
27,9 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
44,8 %
Zensus 2022
Gemeinden in Freising
24| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Allershausen | 5.656 | 54,0 |
| Attenkirchen | 2.697 | 64,0 |
| Au i.d.Hallertau, M | 6.330 | 38,0 |
| Eching (Landkreis Freising) | 14.203 | 38,0 |
| Fahrenzhausen | 5.054 | 66,0 |
| Freising, GKSt | 47.727 | 17,0 |
| Gammelsdorf | 1.497 | 35,0 |
| Haag a.d.Amper | 2.780 | 38,0 |
| Hallbergmoos | 11.203 | 70,0 |
| Hohenkammer | 2.654 | 21,0 |
| Hörgertshausen | 2.011 | 38,0 |
| Kirchdorf a.d.Amper | 3.260 | 24,0 |
| Kranzberg | 4.154 | 69,0 |
| Langenbach (Landkreis Freising) | 3.990 | 37,0 |
| Marzling | 3.238 | 16,0 |
| Mauern | 3.104 | 86,0 |
| Moosburg a.d.Isar, St | 19.505 | 54,0 |
| Nandlstadt, M | 5.474 | 26,0 |
| Neufahrn b.Freising | 20.464 | 74,0 |
| Paunzhausen | 1.554 | 58,0 |
| Rudelzhausen | 3.485 | 45,0 |
| Wang | 2.511 | 23,0 |
| Wolfersdorf | 2.600 | 23,0 |
| Zolling | 4.913 | 19,0 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Freising?
Der Baulandpreis in Freising beträgt 606,4 €/m² (Platz 42 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Freising?
Der Wohnungsleerstand in Freising liegt bei 3,9 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Freising?
Die Mietpreise in Freising liegen bei durchschnittlich 9,26 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Freising?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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