Immobilienpreise Kulmbach
Bayern · 71.505 Einwohner · Ø 45,5 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
79,7
€/m²Destatis 2022 · Rang 333/392
Bestandsmiete
4,94
€/m²BBSR 2022
Leerstand
6,9
%Zensus 2022
Kaufkraft
29,7
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 333 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
3,5
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
55,3 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
129,9 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Kulmbach
Kulmbach ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Bayern mit 71.505 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 45,5 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Kulmbach bei 79,7 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 333 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 6,9 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 4,94 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 29,7 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 80 % unter dem Landesdurchschnitt von 394,91 €/m² in Bayern.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
45,5 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
9,25 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
27,0 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
62,1 %
Zensus 2022
Gemeinden in Kulmbach
22| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Grafengehaig, M | 816 | 55,0 |
| Guttenberg | 469 | 16,0 |
| Harsdorf | 964 | 27,0 |
| Himmelkron | 3.315 | 31,0 |
| Kasendorf, M | 2.393 | 79,0 |
| Ködnitz | 1.482 | 82,0 |
| Kulmbach, GKSt | 26.159 | 16,0 |
| Kupferberg, St | 1.065 | 16,0 |
| Ludwigschorgast, M | 978 | 21,0 |
| Mainleus, M | 6.507 | 25,0 |
| Marktleugast, M | 3.108 | 30,0 |
| Marktschorgast, M | 1.360 | 18,0 |
| Neudrossenfeld | 3.777 | 62,0 |
| Neuenmarkt | 2.931 | 16,0 |
| Presseck, M | 1.743 | 42,0 |
| Rugendorf | 930 | 40,0 |
| Stadtsteinach, St | 3.089 | 22,0 |
| Thurnau, M | 4.095 | 41,0 |
| Trebgast | 1.531 | 25,0 |
| Untersteinach | 1.765 | 88,0 |
| Wirsberg, M | 1.883 | 57,0 |
| Wonsees, M | 1.145 | 67,0 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Kulmbach?
Der Baulandpreis in Kulmbach beträgt 79,7 €/m² (Platz 333 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Kulmbach?
Der Wohnungsleerstand in Kulmbach liegt bei 6,9 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Kulmbach?
Die Mietpreise in Kulmbach liegen bei durchschnittlich 4,94 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Kulmbach?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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