Immobilienpreise Schwandorf
Bayern · 147.256 Einwohner · Ø 42,0 Jahre
Destatis · Deutschlandatlas BBSR
Bauland
149,01
€/m²Destatis 2022 · Rang 246/392
Bestandsmiete
5,35
€/m²BBSR 2022
Leerstand
6,0
%Zensus 2022
Kaufkraft
28,8
Tsd. €je Einwohner 2023
Baulandpreise Zeitreihe (€/m²)
Baureifes Wohnbauland · BBSR INKAR / Destatis 61511-0050
Rang 246 von 392 Kreisen bundesweit (2022)
Bautätigkeit & Wohnungsmarkt
4,0
Baugenehmigungen
je 1.000 EW · 2023
52,4 m²
Wohnfläche
je Einwohner · 2023
233,0 %
Bauüberhang
des Bestands · 2023
Immobilienmarkt Schwandorf
Schwandorf ist ein Landkreis bzw. eine kreisfreie Stadt in Bayern mit 147.256 Einwohnern. Das Durchschnittsalter der Bevölkerung beträgt 42,0 Jahre (Zensus 2022).
Der Baulandpreis für baureifes Wohnbauland liegt in Schwandorf bei 149,01 €/m² – das entspricht im bundesweiten Mittelfeld (Rang 246 von 392). Der Wohnungsleerstand liegt bei 6,0 % (erhöhtem Niveau, Zensus 2022). Bestandsmieten betragen im Kreis durchschnittlich 5,35 €/m² (Deutschlandatlas 2022).
Die Kaufkraft privater Haushalte liegt bei 28,8 Tsd. € je Einwohner (2023). Der lokale Baulandpreis liegt 62 % unter dem Landesdurchschnitt von 394,91 €/m² in Bayern.
Destatis 61511-0050 · Deutschlandatlas BBSR · Zensus 2022 · INKAR 2025
Durchschnittsalter
42,0 Jahre
Zensus 2022
Angebotsmiete
9,25 €/m²
Deutschlandatlas 2023
Einkommen
26,1 Tsd. €
verfügbar je EW 2023
Eigenheimquote
64,7 %
Zensus 2022
Gemeinden in Schwandorf
33| Gemeinde | Einwohner | Ø Alter |
|---|---|---|
| Altendorf (Landkreis Schwandorf) | 811 | 18,0 |
| Bodenwöhr | 4.149 | 51,0 |
| Bruck i.d.OPf., M | 4.229 | 57,0 |
| Burglengenfeld, St | 14.459 | 16,0 |
| Dieterskirchen | 991 | 60,0 |
| Fensterbach | 2.386 | 26,0 |
| Gleiritsch | 643 | 27,0 |
| Guteneck | 811 | 85,0 |
| Maxhütte-Haidhof, St | 11.852 | 20,0 |
| Nabburg, St | 6.132 | 75,0 |
| Neukirchen-Balbini, M | 1.125 | 29,0 |
| Neunburg vorm Wald, St | 7.949 | 78,0 |
| Niedermurach | 1.269 | 81,0 |
| Nittenau, St | 8.886 | 76,0 |
| Oberviechtach, St | 4.927 | 59,0 |
| Pfreimd, St | 4.997 | 89,0 |
| Schmidgaden | 2.947 | 25,0 |
| Schönsee, St | 2.312 | 76,0 |
| Schwandorf, GKSt | 29.096 | 32,0 |
| Schwarzach b.Nabburg | 1.361 | 34,0 |
| Schwarzenfeld, M | 6.256 | 25,0 |
| Schwarzhofen, M | 1.381 | 40,0 |
| Stadlern | 526 | 24,0 |
| Steinberg am See | 1.943 | 82,0 |
| Stulln | 1.650 | 52,0 |
| Teublitz, St | 7.820 | 21,0 |
| Teunz | 1.856 | 20,0 |
| Thanstein | 944 | 55,0 |
| Trausnitz | 915 | 27,0 |
| Wackersdorf | 5.245 | 30,0 |
| Weiding (Landkreis Schwandorf) | 472 | 24,0 |
| Wernberg-Köblitz, M | 5.586 | 45,0 |
| Winklarn, M | 1.330 | 19,0 |
Häufige Fragen
Was kostet Bauland in Schwandorf?
Der Baulandpreis in Schwandorf beträgt 149,01 €/m² (Platz 246 von 392 Kreisen, Destatis Stand 2024).
Wie hoch ist der Leerstand in Schwandorf?
Der Wohnungsleerstand in Schwandorf liegt bei 6,0 % (Zensus 2022).
Wie hoch sind die Mietpreise in Schwandorf?
Die Mietpreise in Schwandorf liegen bei durchschnittlich 5,35 €/m² (Bestandsmieten, Deutschlandatlas 2022).
Woher stammen die Daten für Schwandorf?
Baulandpreise: Destatis 61511-0050 (Stand 2024) und Deutschlandatlas BBSR (2022). Leerstand: Zensus 2022. Mietpreise & Kaufkraft: Deutschlandatlas (BBSR, 2022/2023). Alle Daten sind amtliche Open Government Data.
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